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    4. Bezugsfrei und provisionsfrei - helle gut geschnittene Doppelhaushälfte in Wasser- und Waldnähe

    Bezugsfrei und provisionsfrei - helle gut geschnittene Doppelhaushälfte in Wasser- und Waldnähe

    12559 Müggelheim, Berlin

    Preis:489.000 €
    €/m²:3968 €/m²
    Fläche:123.25 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1997

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 5. Mai 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Mai 2026 um 18:44
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche123 m²
    • Grundstücksfläche280 m²
    • Zimmer5
    • Badezimmer1
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr1997
    • ZustandVollständig renoviert

    Kosten

    • Kaufpreis489.000 €
    • Preis pro m²3968 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

    • HaustypDoppelhaushälfte
    • Bezugsfrei abnach Absprache

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Stellplatz

    • ArtAußenstellplatz
    • Anzahl1

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    E

    Energiedetails

    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis1997

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.169 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    26028 €

    Mietrendite (ROI)

    5.32%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Müggelheim, Berlin beträgt 489.000 € (entspricht 3968 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 123.25 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 12559 Müggelheim, Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1997.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist E.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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