Doppelhaushälfte im schönen Müggelheim nahe Wald und Wasser!
Enkenbacher Weg 23, 12559 Müggelheim, Berlin
Preis:499.000 €
€/m²:4049 €/m²
Fläche:123.25 m²
Zimmer:5
Baujahr:1997
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Müggelheim, Berlin?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2026 um 00:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche280 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1997
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²4049 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.169 €
Jährliche Mieteinnahmen
26028 €
Mietrendite (ROI)
5.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeEnkenbacher Weg 23
- PLZ / Ort12559 Müggelheim, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Bezugsfrei und provisionsfrei - helle gut geschnittene Doppelhaushälfte in Wasser- und Waldnähe
Inseriert am 5. Mai 2026
Immobilienscout24
Kaufen
489.000 €
Anzeige ansehenBezugsfrei und provisionsfrei - helle und ruhige Doppelhaushälfte - Nähe Wald und Müggelsee
Inseriert am 21. April 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenBezugsfrei und provisionsfrei - helle und ruhige Doppelhaushälfte - Nähe Wald und Müggelsee
Inseriert am 8. April 2026
Immobilienscout24
Kaufen
488.000 €
Anzeige ansehenBezugsfreie helle Doppelhaushälfte von Privat - Ideal für Familien - Nähe Wald und Müggelsee
Inseriert am 4. April 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenBezugsfrei und provisionsfrei - helle gut geschnittene Doppelhaushälfte in Wasser- und Waldnähe
Inseriert am 20. März 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
489.000 €
Anzeige ansehenBezugsfreie helle Doppelhaushälfte von Privat - Ideal für Familien - Nähe Wald und Müggelsee
Inseriert am 19. März 2026
Immobilien.de
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Müggelheim, Berlin beträgt 499.000 € (entspricht 4049 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 123.25 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Enkenbacher Weg 23, 12559 Müggelheim, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1997.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...