Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Dachterrasse | KfW 40 & QNG | provisionsfrei
Schnatgang 22, 49080 Wüste, Osnabrück
Preis:587.000 €
€/m²:5847 €/m²
Fläche:100.4 m²
Zimmer:3
Baujahr:2028
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 04:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer3
- Baujahr2028
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis587.000 €
- Preis pro m²5847 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategoriePenthouse
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.491 €
Jährliche Mieteinnahmen
17892 €
Mietrendite (ROI)
3.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSchnatgang 22
- PLZ / Ort49080 Wüste, Osnabrück
- BundeslandNiedersachsen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wüste, Osnabrück beträgt 587.000 € (entspricht 5847 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 100.4 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Schnatgang 22, 49080 Wüste, Osnabrück.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2028.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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