Stilvolle Stadtvilla mit hoher Wohnqualität - bezugsfertig in Berlin Mahlsdorf
Waschbärweg 16, 12623 Mahlsdorf, Berlin
Preis:1.125.000 €
€/m²:4482 €/m²
Fläche:251 m²
Zimmer:6
Baujahr:2017
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 23:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche251 m²
- Grundstücksfläche634 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2017
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.125.000 €
- Preis pro m²4482 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab5.5.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(27 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.072 €
Jährliche Mieteinnahmen
60864 €
Mietrendite (ROI)
5.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWaschbärweg 16
- PLZ / Ort12623 Mahlsdorf, Berlin
- BundeslandBerlin
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