Luxuriöse Stadtvilla mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger und familiärer Wohngegend von Mahlsdorf
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2025 um 09:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche251 m²
- Grundstücksfläche634 m²
- Zimmer6
- Baujahr2017
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²4974 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(14,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis28.06.2016 bis 27.06.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.078 €
Jährliche Mieteinnahmen
60936 €
Mietrendite (ROI)
4.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12623 Berlin
- BundeslandBerlin
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