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Charmante 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Bestlage am Fleckenweinberg in Stuttgart | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70192 An der Burg, Stuttgart | Somantic | Somantic

Charmante 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Bestlage am Fleckenweinberg in Stuttgart

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70192 An der Burg, Stuttgart

Preis:498.000 €

€/m²:6468 €/m²

Fläche:77 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:1983

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Mai 2026 um 16:51

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche77 m²
Zimmer2.5
Badezimmer1
Baujahr1983
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis498.000 €
Preis pro m²6468 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2004

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.337 €

Jährliche Mieteinnahmen

16044 €

Mietrendite (ROI)

3.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort70192 An der Burg, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

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