Altbaucharme trifft modernes Wohnen – großzügige Eigentumswohnung in Solingen-Merscheid
Merscheider Str. 87, 42699 Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid, Solingen
Preis:269.000 €
€/m²:2690 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 19:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1900
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²2690 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
939 €
Jährliche Mieteinnahmen
11268 €
Mietrendite (ROI)
4.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeMerscheider Str. 87
- PLZ / Ort42699 Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid, Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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