Wohnen oder neu gestalten – seltene Gelegenheit in begehrter Lage!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22605 Othmarschen, Hamburg
Preis:3.390.000 €
€/m²:10711 €/m²
Fläche:316.5 m²
Zimmer:8
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 10:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche317 m²
- Grundstücksfläche1568 m²
- Zimmer8
- Baujahr1961
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.390.000 €
- Preis pro m²10711 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(167.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.707 €
Jährliche Mieteinnahmen
92484 €
Mietrendite (ROI)
2.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22605 Othmarschen, Hamburg
- BundeslandHamburg
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