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    4. Großzügige Familienresidenz in Othmarschen

    Großzügige Familienresidenz in Othmarschen

    22605 Hamburg

    Preis:3.750.000 €
    €/m²:11848 €/m²
    Fläche:316.5 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1961

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 29. September 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. September 2025 um 11:32
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche317 m²
    • Grundstücksfläche1568 m²
    • Zimmer8
    • Baujahr1961
    • ZustandMassivhaus, Gepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis3.750.000 €
    • Preis pro m²11848 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Terrasse
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • KategorieEinfamilienhaus
    • Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      F
      (167,3 kWh/(m²·a))

      Energiedetails

      • EnergieträgerGas

      Energieausweis

      • AusweistypBedarfsausweis
      • Gültig bisbis 08.04.2035
      • Baujahr laut Ausweis2002

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      7.707 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      92484 €

      Mietrendite (ROI)

      2.47%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Inseriert am 7. Mai 2026
      Immobilienscout24
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      2.950.000 €
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      Großzügige Familienresidenz in Othmarschen

      Inseriert am 28. August 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      3.750.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 3.750.000 € (entspricht 11848 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 316.5 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22605 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1961.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist F.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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