Charmante Altbau-DG nahe RWTH & Innenstadt – ab 11/2026 flexibel nutzbar
Robensstraße 61, 52070 Jülicher Straße, Aachen
Preis:149.000 €
€/m²:3117 €/m²
Fläche:47.8 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1900
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 20:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer1.5
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²3117 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
599 €
Jährliche Mieteinnahmen
7188 €
Mietrendite (ROI)
4.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeRobensstraße 61
- PLZ / Ort52070 Jülicher Straße, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Jülicher Straße, Aachen beträgt 149.000 € (entspricht 3117 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 47.8 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Robensstraße 61, 52070 Jülicher Straße, Aachen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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