Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wilmersdorf, Berlin beträgt 189.000 € (entspricht 5906 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 32 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Cicerostr. 54, 10709 Wilmersdorf, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Kernsaniertes, sonniges & bezugsfreies Appartement am Ku’damm

Cicerostr. 54, 10709 Wilmersdorf, Berlin

Preis:189.000 €

€/m²:5906 €/m²

Fläche:32 m²

Zimmer:1

Baujahr:1965

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Mai 2026 um 10:46

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche32 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1965
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis189.000 €
Preis pro m²5906 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieHochparterre
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1965

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

811 €

Jährliche Mieteinnahmen

9732 €

Mietrendite (ROI)

5.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeCicerostr. 54
PLZ / Ort10709 Wilmersdorf, Berlin
BundeslandBerlin

210.000 €

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