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8 KERNSANIERTE EIGENTUMSWOHNUNGEN IM KOMPLETTPAKET - ÜBER 5% RENDITE IN GEFRAGTER LAGE VON HAMM

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 59077 Herringen, Hamm

Preis:1.300.000 €

€/m²:1806 €/m²

Fläche:720 m²

Zimmer:26

Baujahr:1949

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Mai 2026 um 13:29

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche720 m²
Zimmer26
Badezimmer10
Anzahl Etagen2
Baujahr1949
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis1.300.000 €
Preis pro m²1806 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieSonstige

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl11

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1949

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

8.219 €

Jährliche Mieteinnahmen

98628 €

Mietrendite (ROI)

7.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort59077 Herringen, Hamm
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Herringen, Hamm beträgt 1.300.000 € (entspricht 1806 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 720 m² und das Objekt verfügt über 26 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 59077 Herringen, Hamm.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1949.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

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