Exklusives, lichtdurchflutetes Penthouse im Altbau mit Loggia, Kaminoption und Stellplatz
August-Bebel-Straße 45, 4275 Südvorstadt, Leipzig
Preis:1.067.000 €
€/m²:5041 €/m²
Fläche:211.65 m²
Zimmer:5
Baujahr:1899
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 20:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche212 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1899
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.067.000 €
- Preis pro m²5041 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.281 €
Jährliche Mieteinnahmen
27372 €
Mietrendite (ROI)
2.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAugust-Bebel-Straße 45
- PLZ / Ort4275 Südvorstadt, Leipzig
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
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