Attraktive 2-Zimmer-Kapitalanlage mit großem Balkon & Gartennutzung - Krefeld Hüls
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47839 Hüls, Krefeld
Preis:169.000 €
€/m²:2535 €/m²
Fläche:66.67 m²
Zimmer:2
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2026 um 05:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²2535 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
634 €
Jährliche Mieteinnahmen
7608 €
Mietrendite (ROI)
4.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47839 Hüls, Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Attraktive 2-Zimmer-Kapitalanlage mit großem Balkon & Gartennutzung - Krefeld Hüls
Inseriert am 12. Mai 2026
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169.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hüls, Krefeld beträgt 169.000 € (entspricht 2535 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 66.67 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47839 Hüls, Krefeld.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1995.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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