Apartment in Schwabing mit Mehrwerten: Co-Living Space und Dachterrasse
Infanteriestr. 14, 80797 Schwere-Reiter-Straße, München
Preis:679.000 €
€/m²:17379 €/m²
Fläche:39.07 m²
Zimmer:1
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2026 um 18:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche39 m²
- Zimmer1
- Baujahr2023
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis679.000 €
- Preis pro m²17379 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(63.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.655 €
Jährliche Mieteinnahmen
19860 €
Mietrendite (ROI)
2.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeInfanteriestr. 14
- PLZ / Ort80797 Schwere-Reiter-Straße, München
- BundeslandBayern
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