Für Selbstnutzer: Grün, ruhig & zentral – 3-Zimmer-Traumwohnung in bester Innenstadtlage
68161 Innenstadt/Jungbusch, Mannheim
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche118 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1955
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²3602 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort (unvermietet)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.381 €
Jährliche Mieteinnahmen
16572 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort68161 Innenstadt/Jungbusch, Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 17. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 26. Mai 2026Immobilienscout24425.000 €Diese Anzeige
- 17. Mai 2026Private Immobilienangebote425.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Innenstadt/Jungbusch, Mannheim beträgt 425.000 € (entspricht 3602 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 68161 Innenstadt/Jungbusch, Mannheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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