Stilvolle Altbauwohnung im beliebten östlichen Ringgebiet – Wohnen mit Charme & Atmosphäre
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38106 Östliches Ringgebiet, Braunschweig
Preis:349.000 €
€/m²:3506 €/m²
Fläche:99.55 m²
Zimmer:3
Baujahr:1896
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2026 um 10:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1896
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²3506 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(131.45 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.072 €
Jährliche Mieteinnahmen
12864 €
Mietrendite (ROI)
3.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38106 Östliches Ringgebiet, Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
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