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Zentrumsnah und trotzdem grün - gemütliche 2 Zimmer in Friedrichstadt mit Terrasse | Wachsbleichstr. 61, 1067 Friedrichstadt, Dresden | Somantic

Zentrumsnah und trotzdem grün - gemütliche 2 Zimmer in Friedrichstadt mit Terrasse

Wachsbleichstr. 61, 1067 Friedrichstadt, Dresden

Preis:168.000 €

€/m²:2947 €/m²

Fläche:57 m²

Zimmer:2

Baujahr:1997

Zentrumsnah und trotzdem grün - gemütliche 2 Zimmer in Friedrichstadt mit Terrasse – Wachsbleichstr. 61, 1067 Friedrichstadt, Dresden – Bild 1 von 35

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Mai 2026 um 08:39

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche57 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen5
Baujahr1997
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis168.000 €
Preis pro m²2947 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtDuplex
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1997

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

527 €

Jährliche Mieteinnahmen

6324 €

Mietrendite (ROI)

3.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeWachsbleichstr. 61
PLZ / Ort1067 Friedrichstadt, Dresden
BundeslandSachsen

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