+++ Panorama-Fern-/Seeblick - Schwimmbad/Sauna - modernisiert - inkl. Doppel-Garage & TG-Stpl. +++
Max-Brod-Weg 14, 70437 Freiberg, Stuttgart
Preis:560.000 €
€/m²:4035 €/m²
Fläche:138.8 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2026 um 21:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche139 m²
- Zimmer4.5
- Badezimmer2
- Baujahr1972
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis560.000 €
- Preis pro m²4035 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.760 €
Jährliche Mieteinnahmen
21120 €
Mietrendite (ROI)
3.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMax-Brod-Weg 14
- PLZ / Ort70437 Freiberg, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Freiberg, Stuttgart beträgt 560.000 € (entspricht 4035 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 138.8 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Max-Brod-Weg 14, 70437 Freiberg, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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