Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten im japanischen Stil! Gleueler Str. 83, Köln

50931 Lindenthal (Ortsteil), Köln

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

Preis:799.000 €

€/m²:8434 €/m²

Fläche:94.74 m²

Zimmer:3

Baujahr:1956

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten im japanischen Stil! Gleueler Str. 83, Köln – 50931 Lindenthal (Ortsteil), Köln – Bild 1 von 15

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten im japanischen Stil! Gleueler Str. 83, Köln – 50931 Lindenthal (Ortsteil), Köln – Vorschaubild 1

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten im japanischen Stil! Gleueler Str. 83, Köln – 50931 Lindenthal (Ortsteil), Köln – Vorschaubild 2

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten im japanischen Stil! Gleueler Str. 83, Köln – 50931 Lindenthal (Ortsteil), Köln – Vorschaubild 3

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten im japanischen Stil! Gleueler Str. 83, Köln – 50931 Lindenthal (Ortsteil), Köln – Vorschaubild 4

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten im japanischen Stil! Gleueler Str. 83, Köln – 50931 Lindenthal (Ortsteil), Köln – Vorschaubild 5

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten im japanischen Stil! Gleueler Str. 83, Köln – 50931 Lindenthal (Ortsteil), Köln – Vorschaubild 6

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten im japanischen Stil! Gleueler Str. 83, Köln – 50931 Lindenthal (Ortsteil), Köln – Vorschaubild 7

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten im japanischen Stil! Gleueler Str. 83, Köln – 50931 Lindenthal (Ortsteil), Köln – Vorschaubild 8

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten im japanischen Stil! Gleueler Str. 83, Köln – 50931 Lindenthal (Ortsteil), Köln – Vorschaubild 9

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten im japanischen Stil! Gleueler Str. 83, Köln – 50931 Lindenthal (Ortsteil), Köln – Vorschaubild 10

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten im japanischen Stil! Gleueler Str. 83, Köln – 50931 Lindenthal (Ortsteil), Köln – Vorschaubild 11

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten im japanischen Stil! Gleueler Str. 83, Köln – 50931 Lindenthal (Ortsteil), Köln – Vorschaubild 12

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten im japanischen Stil! Gleueler Str. 83, Köln – 50931 Lindenthal (Ortsteil), Köln – Vorschaubild 13

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten im japanischen Stil! Gleueler Str. 83, Köln – 50931 Lindenthal (Ortsteil), Köln – Vorschaubild 14

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten im japanischen Stil! Gleueler Str. 83, Köln – 50931 Lindenthal (Ortsteil), Köln – Vorschaubild 15

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Lindenthal (Ortsteil), Köln?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Mai 2026 um 17:45

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche95 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1956
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis799.000 €
Preis pro m²8434 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieTerrassenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.596 €

Jährliche Mieteinnahmen

19152 €

Mietrendite (ROI)

2.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

PLZ / Ort50931 Lindenthal (Ortsteil), Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Nicht ganz das Richtige?

Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Lindenthal (Ortsteil), Köln per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

Inseratshistorie

Seit 27. März 2026 am Markt (6 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform

Preis: 999.000 € → 799.000 € (-20 %)

9. Mai 2026Immobilienscout24799.000 €Diese Anzeige
27. März 2026Immobilienscout24999.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lindenthal (Ortsteil), Köln beträgt 799.000 € (entspricht 8434 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 94.74 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 50931 Lindenthal (Ortsteil), Köln.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1956.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...