Kapitalanlage mit modernisiertem Charme in Dresden
Fanny-Lewald-Straße 27, 1259 Kleinzschachwitz, Dresden
Preis:130.000 €
€/m²:3095 €/m²
Fläche:42 m²
Zimmer:1
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2026 um 12:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1996
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis130.000 €
- Preis pro m²3095 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab8.5.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
411 €
Jährliche Mieteinnahmen
4932 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeFanny-Lewald-Straße 27
- PLZ / Ort1259 Kleinzschachwitz, Dresden
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
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