TOP LAGE LAUFAMHOLZ: LAUFEND UND UMFANGREICH MODERNISIERTES -- 6-ZIMMER-RMH MIT EINZELGARAGE.
Hartensteinerstrasse 6, 90482 Laufamholz, Nürnberg
Preis:710.000 €
€/m²:4176 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:6
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2026 um 22:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche235 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1972
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis710.000 €
- Preis pro m²4176 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.179 €
Jährliche Mieteinnahmen
26148 €
Mietrendite (ROI)
3.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHartensteinerstrasse 6
- PLZ / Ort90482 Laufamholz, Nürnberg
- BundeslandBayern
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Inseriert am 8. Mai 2026
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