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Solides Einfamilienhaus auf großem Erbbaugrundstück

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22547 Lurup, Hamburg

Preis:485.000 €

€/m²:4588 €/m²

Fläche:105.72 m²

Zimmer:3

Baujahr:1991

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Mai 2026 um 19:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche106 m²
Grundstücksfläche630 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr1991
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis485.000 €
Preis pro m²4588 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(114.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1991

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.935 €

Jährliche Mieteinnahmen

23220 €

Mietrendite (ROI)

4.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort22547 Lurup, Hamburg
BundeslandHamburg

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