Hochwertig modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit West-Loggia in Golzheim!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40476 Stadtmitte, Düsseldorf
Preis:449.000 €
€/m²:4828 €/m²
Fläche:93 m²
Zimmer:4
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 00:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1956
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²4828 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.475 €
Jährliche Mieteinnahmen
17700 €
Mietrendite (ROI)
3.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40476 Stadtmitte, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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