Neuwertig, zentrale Lage, sonniger Süd-Balkon mit EBK, perfekter Schnitt, prov.-frei
Schifferlstraße 2, 80687 St. Ulrich, München
Preis:730.000 €
€/m²:8690 €/m²
Fläche:84 m²
Zimmer:3
Baujahr:1068
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 12:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1068
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis730.000 €
- Preis pro m²8690 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab6 Monate
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.665 €
Jährliche Mieteinnahmen
19980 €
Mietrendite (ROI)
2.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchifferlstraße 2
- PLZ / Ort80687 St. Ulrich, München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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