Bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung in modernisiertem Gebäude direkt am Kurpark von Bad Cannstatt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70372 Kurpark, Stuttgart
Preis:276.500 €
€/m²:5896 €/m²
Fläche:46.9 m²
Zimmer:2
Baujahr:1893
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2026 um 21:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1893
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis276.500 €
- Preis pro m²5896 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(199.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1893
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
638 €
Jährliche Mieteinnahmen
7656 €
Mietrendite (ROI)
2.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70372 Kurpark, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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