Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in Köln-Lindenthal! Gleueler Str. 83, Köln
Gleueler Str 83, 50931 Lindenthal (Ortsteil), Köln
Preis:799.000 €
€/m²:8434 €/m²
Fläche:94.74 m²
Zimmer:4
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 17:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1956
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²8434 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei ab2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.565 €
Jährliche Mieteinnahmen
18780 €
Mietrendite (ROI)
2.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGleueler Str 83
- PLZ / Ort50931 Lindenthal (Ortsteil), Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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