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Haus in Haus ETW für Individualisten verkehrsgünstig gelegen zwischen Hagen-Emst und Holthausen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 58093 Emst, Hagen

Preis:290.000 €

€/m²:1422 €/m²

Fläche:204 m²

Zimmer:7.5

Baujahr:1925

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Mai 2026 um 08:14

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche204 m²
Zimmer7.5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1925
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis290.000 €
Preis pro m²1422 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMaisonette

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(180 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1925

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.605 €

Jährliche Mieteinnahmen

19260 €

Mietrendite (ROI)

6.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort58093 Emst, Hagen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseriert am 23. Mai 2026

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310.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Emst, Hagen beträgt 290.000 € (entspricht 1422 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 204 m² und das Objekt verfügt über 7.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 58093 Emst, Hagen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1925.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Immobilienbewertung

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