Uni-Nähe! Charmante Altbauwohnung im Herzen von Aachen – ideal für Familien, WGs oder Kapitalanleger
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52066 Burtscheider Kurgarten, Aachen
Preis:315.000 €
€/m²:3841 €/m²
Fläche:82 m²
Zimmer:4
Baujahr:1887
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Mai 2026 um 02:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1887
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis315.000 €
- Preis pro m²3841 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.101 €
Jährliche Mieteinnahmen
13212 €
Mietrendite (ROI)
4.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52066 Burtscheider Kurgarten, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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