Design trifft Altbau-Charme: Exklusive Villa mit Galerie & Kamin in Lichterfelde
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12209 Lichterfelde, Berlin
Preis:1.748.000 €
€/m²:8740 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:6
Baujahr:1934
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Mai 2026 um 10:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche552 m²
- Zimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1934
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.748.000 €
- Preis pro m²8740 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abAbsprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1934
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.628 €
Jährliche Mieteinnahmen
55536 €
Mietrendite (ROI)
3.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort12209 Lichterfelde, Berlin
- BundeslandBerlin
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lichterfelde, Berlin beträgt 1.748.000 € (entspricht 8740 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12209 Lichterfelde, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1934.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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