Charmante Altbauwohnung in Golzheim - nur 2 Minuten zum Rhein / Loggia / provisionsfrei
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40474 Golzheim, Düsseldorf
Preis:380.000 €
€/m²:5075 €/m²
Fläche:74.87 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Mai 2026 um 19:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen6
- Baujahr1936
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis380.000 €
- Preis pro m²5075 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieHochparterre
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
998 €
Jährliche Mieteinnahmen
11976 €
Mietrendite (ROI)
3.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40474 Golzheim, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Charmante Altbauwohnung in Golzheim - nur 2 Minuten zum Rhein / Loggia / provisionsfrei
Inseriert am 20. April 2026
immoscout
Kaufen
395.000 €
Anzeige ansehenCharmante Altbauwohnung in unmittelbarer nähe zum Rhein
Inseriert am 9. März 2026
immoscout
Kaufen
360.000 €
Anzeige ansehenCharmante Altbauwohnung in unmittelbarer nähe zum Rhein
Inseriert am 28. Februar 2026
immoscout
Kaufen
370.000 €
Anzeige ansehenSanierte Altbauwohnung in unmittelbarer nähe zum Rhein
Inseriert am 28. Februar 2026
immoscout
Kaufen
420.000 €
Anzeige ansehen*provisionsfrei* Charmante Altbauwohnung in unmittelbarer nähe zum Rhein
Inseriert am 6. Februar 2026
immoscout
Kaufen
380.000 €
Anzeige ansehen*provisionsfrei* Charmante Altbauwohnung in unmittelbarer nähe zum Rhein
Inseriert am 28. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
380.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Golzheim, Düsseldorf beträgt 380.000 € (entspricht 5075 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 74.87 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40474 Golzheim, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1936.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI