Reihenmittelhaus mit Garage und guter Anbindung in Ingolstadt-Südwest
Riezlerstraße 9, 85051 Münchener Straße, Ingolstadt
Preis:439.000 €
€/m²:3641 €/m²
Fläche:120.57 m²
Zimmer:5
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Mai 2026 um 20:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche121 m²
- Grundstücksfläche188 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1969
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis439.000 €
- Preis pro m²3641 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(320.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.637 €
Jährliche Mieteinnahmen
19644 €
Mietrendite (ROI)
4.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRiezlerstraße 9
- PLZ / Ort85051 Münchener Straße, Ingolstadt
- BundeslandBayern
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Reihenmittelhaus mit Garage und guter Anbindung in Ingolstadt-Südwest
Inseriert am 15. Mai 2026
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439.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Münchener Straße, Ingolstadt beträgt 439.000 € (entspricht 3641 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 120.57 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Riezlerstraße 9, 85051 Münchener Straße, Ingolstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1969.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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