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Reihenmittelhaus mit Garage und guter Anbindung in Ingolstadt-Südwest | Riezlerstraße 9, 85051 Münchener Straße, Ingolstadt | Somantic | Somantic

Reihenmittelhaus mit Garage und guter Anbindung in Ingolstadt-Südwest

Riezlerstraße 9, 85051 Münchener Straße, Ingolstadt

Preis:439.000 €

€/m²:3641 €/m²

Fläche:120.57 m²

Zimmer:5

Baujahr:1969

Reihenmittelhaus mit Garage und guter Anbindung in Ingolstadt-Südwest – Riezlerstraße 9, 85051 Münchener Straße, Ingolstadt – Bild 1 von 47

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Mai 2026 um 20:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche121 m²
Grundstücksfläche188 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1969
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis439.000 €
Preis pro m²3641 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(320.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1969

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.637 €

Jährliche Mieteinnahmen

19644 €

Mietrendite (ROI)

4.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeRiezlerstraße 9
PLZ / Ort85051 Münchener Straße, Ingolstadt
BundeslandBayern

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Inseriert am 15. Mai 2026

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