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    4. Reihenmittelhaus mit Garage und guter Anbindung in Ingolstadt-Südwest

    Reihenmittelhaus mit Garage und guter Anbindung in Ingolstadt-Südwest

    Ingolstadt

    Preis:439.000 €
    €/m²:3628 €/m²
    Fläche:121 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1969
    Reihenmittelhaus mit Garage und guter Anbindung in Ingolstadt-Südwest – Ingolstadt – Bild 1 von 9
    Reihenmittelhaus mit Garage und guter Anbindung in Ingolstadt-Südwest – Ingolstadt – Vorschaubild 1
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    Reihenmittelhaus mit Garage und guter Anbindung in Ingolstadt-Südwest – Ingolstadt – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Mai 2026 um 18:39
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche121 m²
    • Grundstücksfläche188 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1969

    Kosten

    • Kaufpreis439.000 €
    • Preis pro m²3628 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.642 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19704 €

      Mietrendite (ROI)

      4.49%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort85051 Ingolstadt
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Wohnlage im Süden von Ingolstadt. Die Umgebung überzeugt durch eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Besonders attraktiv ist die Nähe zu den weitläufigen Grün- und Naherholungsgebieten entlang der Donau und des Baggersees. Zahlreiche Spazier-, Lauf- und Radwege bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür. Auch die Ingolstädter Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet vielfältige Gastronomie- und Kulturangebote. Dank der guten Anbindung an die A9 sowie der Nähe zum Ingolstädter Hauptbahnhof eignet sich die Lage zudem ideal für Pendler in Richtung München oder Nürnberg.

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      Reihenmittelhaus mit Garage und guter Anbindung in Ingolstadt-Südwest

      Inseriert am 11. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      439.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Ingolstadt beträgt 439.000 € (entspricht 3628 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 121 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Ingolstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1969.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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