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Wohnung in bevorzugter Lage von S-Vaihingen im Wohngebiet Österfeld!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70563 Österfeld, Stuttgart

Preis:349.000 €

€/m²:4256 €/m²

Fläche:82 m²

Zimmer:3

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Mai 2026 um 15:23

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche82 m²
Zimmer3
Baujahr1970
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²4256 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(167.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1970; Baujahr Wärmeerzeuger 2007

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.353 €

Jährliche Mieteinnahmen

16236 €

Mietrendite (ROI)

4.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort70563 Österfeld, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

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