Provisionsfrei - 5-Zimmerwohnung in bester Halbhöhenlage, Stuttgart-Nord
Hauptmannsreute 17, 70192 Lenzhalde, Stuttgart
Preis:930.000 €
€/m²:6000 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:5
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 09:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche155 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1935
Kosten
- Kaufpreis930.000 €
- Preis pro m²6000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab11.5.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.597 €
Jährliche Mieteinnahmen
31164 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHauptmannsreute 17
- PLZ / Ort70192 Lenzhalde, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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