Provisionsfrei - 5-Zimmerwohnung in bester Halbhöhenlage, Stuttgart-Nord
70192 Lenzhalde, Stuttgart
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche155 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1935
Kosten
- Kaufpreis930.000 €
- Preis pro m²6000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab11.5.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.594 €
Jährliche Mieteinnahmen
31128 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70192 Lenzhalde, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 2. Dez. 2025 am Markt (10 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 980.000 € → 930.000 € (-5 %)
- 13. Mai 2026Immobilienscout24930.000 €Diese Anzeige
- 28. März 2026Private Immobilienangebote980.000 €
- 2. Dez. 2025Immobilienscout24980.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lenzhalde, Stuttgart beträgt 930.000 € (entspricht 6000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70192 Lenzhalde, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1935.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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