Reihenmittelhaus mit Garten, Vollkeller und klassischer Familienaufteilung in ruhiger und gewachsene
38228 Lebenstedt, Salzgitter
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche95 m²
- Grundstücksfläche227 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1968
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis235.000 €
- Preis pro m²2466 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.134 €
Jährliche Mieteinnahmen
13608 €
Mietrendite (ROI)
5.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort38228 Lebenstedt, Salzgitter
- BundeslandNiedersachsen
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Inseratshistorie
Seit 16. Mai 2025 am Markt (16 Monate) · 4× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 165.000 € → 235.000 € (+42 %)
- 17. Mai 2026Private Immobilienangebote235.000 €Anzeige ansehen
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- 11. Mai 2026Immobilienscout24235.000 €Diese Anzeige
- 16. Mai 2025Immobilienscout24165.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lebenstedt, Salzgitter beträgt 235.000 € (entspricht 2466 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 95.31 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 38228 Lebenstedt, Salzgitter.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1968.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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