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    4. Reihenmittelhaus mit Garten, Vollkeller und klassischer Familienaufteilung in ruhiger und gewachsener Wohnlage.

    Reihenmittelhaus mit Garten, Vollkeller und klassischer Familienaufteilung in ruhiger und gewachsener Wohnlage.

    Salzgitter

    Preis:235.000 €
    €/m²:2474 €/m²
    Fläche:95 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1968
    Reihenmittelhaus mit Garten, Vollkeller und klassischer Familienaufteilung in ruhiger und gewachsener Wohnlage. – Salzgitter – Bild 1 von 9
    Reihenmittelhaus mit Garten, Vollkeller und klassischer Familienaufteilung in ruhiger und gewachsener Wohnlage. – Salzgitter – Vorschaubild 1
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    Reihenmittelhaus mit Garten, Vollkeller und klassischer Familienaufteilung in ruhiger und gewachsener Wohnlage. – Salzgitter – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Mai 2026 um 04:05
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche95 m²
    • Grundstücksfläche227 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1968

    Kosten

    • Kaufpreis235.000 €
    • Preis pro m²2474 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.134 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13608 €

      Mietrendite (ROI)

      5.79%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort38228 Salzgitter
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit angenehmem Wohnumfeld. Die Umgebung ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und eignet sich besonders für Familien, Paare und Eigennutzer, die Wert auf ein entspanntes Zuhause abseits des direkten Trubels legen.Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich im weiteren Umfeld und bieten gute Voraussetzungen für Alltag, Familie und Erholung.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls praktisch. Öffentliche Verkehrsmittel sowie größere Verkehrswege sind gut erreichbar und ermöglichen eine flexible Mobilität im Alltag.Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und alltagstauglicher Infrastruktur.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Salzgitter beträgt 235.000 € (entspricht 2474 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Salzgitter.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1968.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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