Zeitlose Eleganz trifft auf modernen Luxus -exklusiv sanierte Altbauwohnung in der Lübecker Altstadt
Hundestraße 88, 23552 Innenstadt, Lübeck
Preis:850.000 €
€/m²:6538 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:6
Baujahr:1700
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2026 um 05:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche130 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1700
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis850.000 €
- Preis pro m²6538 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei ab1.1.2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1700
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.491 €
Jährliche Mieteinnahmen
17892 €
Mietrendite (ROI)
2.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHundestraße 88
- PLZ / Ort23552 Innenstadt, Lübeck
- BundeslandSchleswig-Holstein
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Innenstadt, Lübeck beträgt 850.000 € (entspricht 6538 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Hundestraße 88, 23552 Innenstadt, Lübeck.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1700.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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