Exklusives Einfamilienhaus in begehrter, ruhiger Lage von Mönchengladbach-Venn
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41068 Venn, Mönchengladbach
Preis:490.000 €
€/m²:3935 €/m²
Fläche:124.53 m²
Zimmer:6
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 02:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche690 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1973
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²3935 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(235.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.352 €
Jährliche Mieteinnahmen
16224 €
Mietrendite (ROI)
3.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41068 Venn, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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