Zwei Einheiten. Ein Konzept. 211 m² Wohnen über den Dächern Düsseldorfs
40223 Bilk, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche211 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr2021
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis2.279.000 €
- Preis pro m²10801 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategoriePenthouse
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.533 €
Jährliche Mieteinnahmen
54396 €
Mietrendite (ROI)
2.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40223 Bilk, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 18. Dez. 2025 am Markt (9 Monate) · 7× inseriert · 5 Plattformen
Preis: 2.498.000 € → 2.279.000 € (-9 %)
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bilk, Düsseldorf beträgt 2.279.000 € (entspricht 10801 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 211 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40223 Bilk, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2021.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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