**Charmante leerstehende Wohnung im beliebten Waldstraßenviertel + Hinterhaus + Aufzug**
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4105 Zentrum-Nordwest, Leipzig
Preis:265.000 €
€/m²:4420 €/m²
Fläche:59.95 m²
Zimmer:2
Baujahr:1880
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 08:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1880
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²4420 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1999
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
655 €
Jährliche Mieteinnahmen
7860 €
Mietrendite (ROI)
2.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort4105 Zentrum-Nordwest, Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
+++ Gohlis-Süd, gepflegte 2 - Zimmer Wohnung, vermietet mit Balkon! +++
Inseriert am 6. August 2025
immowelt
Kaufen
181.000 €
Anzeige ansehen+++ Gohlis-Süd, 2 - Zimmer, vermietet mit Balkon! Neue Heizung +++
Inseriert am 26. Februar 2025
immowelt
Kaufen
181.000 €
Anzeige ansehengut geschnittene 2-Raumwohnung in ruhiger Wohnlage - Neue Heizung
Inseriert am 26. März 2024
immowelt
Kaufen
181.000 €
Anzeige ansehenWohnung in Leipzig
Inseriert am 26. März 2024
immowelt
Kaufen
181.000 €
Anzeige ansehenSchöne ETW in Gohlis + dunkles Laminat + Balkon + Wanne + Tageslichtbad
Inseriert am 24. Oktober 2023
immoscout
Kaufen
135.000 €
Anzeige ansehenSchöne ETW in Gohlis + dunkles Laminat + Balkon + Wanne + Tageslichtbad
Inseriert am 30. Mai 2023
immowelt
Kaufen
135.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI