Attraktive Kapitalanlage in der Altstadt – Vermietete 1-Zimmerwohnung mit Tageslichtbad und EBK
Hallische Str. 4, 39104 Altstadt, Magdeburg
Preis:85.000 €
€/m²:2062 €/m²
Fläche:41.22 m²
Zimmer:1
Baujahr:1883
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 09:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche41 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1883
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis85.000 €
- Preis pro m²2062 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1883
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
433 €
Jährliche Mieteinnahmen
5196 €
Mietrendite (ROI)
6.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHallische Str. 4
- PLZ / Ort39104 Altstadt, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Immobilienbewertung
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