Modernes Wohnen auf zwei Ebenen – 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Garten in Trudering-Riem
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81829 Trudering-Riem (Ortsteil), München
Preis:689.000 €
€/m²:8813 €/m²
Fläche:78.18 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1995
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 12:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3.5
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis689.000 €
- Preis pro m²8813 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.508 €
Jährliche Mieteinnahmen
18096 €
Mietrendite (ROI)
2.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81829 Trudering-Riem (Ortsteil), München
- BundeslandBayern
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Modernes Wohnen auf zwei Ebenen - 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Garten in Trudering-Riem
Inseriert am 18. Mai 2026
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689.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trudering-Riem (Ortsteil), München beträgt 689.000 € (entspricht 8813 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 78.18 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81829 Trudering-Riem (Ortsteil), München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1995.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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