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Außergewöhnliches Anwesen mit Wellnessbereich/Schwimmbad , parkähnlicher Gartenanlage im Top Zustand | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 99090 Tiefthal, Erfurt | Somantic

Außergewöhnliches Anwesen mit Wellnessbereich/Schwimmbad , parkähnlicher Gartenanlage im Top Zustand

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 99090 Tiefthal, Erfurt

Preis:1.485.000 €

€/m²:5304 €/m²

Fläche:280 m²

Zimmer:6

Baujahr:1997

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Mai 2026 um 18:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche280 m²
Grundstücksfläche1879 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Baujahr1997

Kosten

Kaufpreis1.485.000 €
Preis pro m²5304 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abOktober 2026/nach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1997

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.127 €

Jährliche Mieteinnahmen

37524 €

Mietrendite (ROI)

2.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort99090 Tiefthal, Erfurt
BundeslandThüringen

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