Attraktive 2-Raum-Wohnung nahe Fachhochschule Erfurt – ideal für Kapitalanleger
Blumenschmidtstraße 2, 99085 Krämpfervorstadt, Erfurt
Preis:140.000 €
€/m²:2800 €/m²
Fläche:50 m²
Zimmer:2
Baujahr:1888
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 19:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1888
Kosten
- Kaufpreis140.000 €
- Preis pro m²2800 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
532 €
Jährliche Mieteinnahmen
6384 €
Mietrendite (ROI)
4.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBlumenschmidtstraße 2
- PLZ / Ort99085 Krämpfervorstadt, Erfurt
- BundeslandThüringen
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