++Eigennutz oder Kapitalanlage++ Im Grünen gelegene helle 2-Raum-Wohnung mit Tageslichtwannenbad
Gräfestraße 28, 4129 Eutritzsch, Leipzig
Preis:120.000 €
€/m²:2706 €/m²
Fläche:44.35 m²
Zimmer:2
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2026 um 19:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1930
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis120.000 €
- Preis pro m²2706 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.05.2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
413 €
Jährliche Mieteinnahmen
4956 €
Mietrendite (ROI)
4.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGräfestraße 28
- PLZ / Ort4129 Eutritzsch, Leipzig
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
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