Schaffen Sie sich eine 7 Zimmer ETW auf 170 m² in Döhrens begehrter Lage
Hildesheimer Straße 246, 30519 Döhren, Hannover
Preis:489.000 €
€/m²:2876 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:7
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2026 um 06:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche170 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr1904
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²2876 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.875 €
Jährliche Mieteinnahmen
22500 €
Mietrendite (ROI)
4.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeHildesheimer Straße 246
- PLZ / Ort30519 Döhren, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI