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Schaffen Sie sich eine 7 Zimmer ETW auf 170 m² in Döhrens begehrter Lage

30519 Döhren, Hannover

Preis:489.000 €
€/m²:2876 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:7
Baujahr:1904
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Objektdetails
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Inseriert am 14. Mai 2026 um 06:50
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche170 m²
  • Zimmer7
  • Schlafzimmer6
  • Badezimmer2
  • Baujahr1904

Kosten

  • Kaufpreis489.000 €
  • Preis pro m²2876 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.919 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    23028 €

    Mietrendite (ROI)

    4.71%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort30519 Döhren, Hannover
    • BundeslandNiedersachsen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Döhren, Hannover beträgt 489.000 € (entspricht 2876 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 30519 Döhren, Hannover.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1904.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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