Kapitalanlage: excl. Wohnung in TOP-Lage, Berlin-Mitte, auf Niessbrauchbasis zu verkaufen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10117 Mitte (Ortsteil), Berlin
Preis:639.000 €
€/m²:5809 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:3
Baujahr:2014
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 23:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche110 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr2014
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis639.000 €
- Preis pro m²5809 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(65 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.670 €
Jährliche Mieteinnahmen
32040 €
Mietrendite (ROI)
5.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort10117 Mitte (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
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