6,79 % Rendite - voll vermietetes MFH - nahe Porsche
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70435 Zuffenhausen-Frauensteg, Stuttgart
Preis:699.000 €
€/m²:3495 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:10
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2026 um 09:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche281 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer10
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1927
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²3495 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(338.77 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1926
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.415 €
Jährliche Mieteinnahmen
40980 €
Mietrendite (ROI)
5.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70435 Zuffenhausen-Frauensteg, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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