Modernisiertes EFH, EEK B, mit Terrasse, Dachterrasse & Garage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42389 Langerfeld-Beyenburg, Wuppertal
Preis:449.000 €
€/m²:3207 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:3
Baujahr:1989
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2026 um 11:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche202 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1989
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3207 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1989
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.758 €
Jährliche Mieteinnahmen
21096 €
Mietrendite (ROI)
4.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort42389 Langerfeld-Beyenburg, Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Liebevoll modernisiertes EFH, EEK B, mit Terrasse, Dachterrasse & Garage
Inseriert am 20. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenModernisiertes EFH, EEK B, mit Terrasse, Dachterrasse & Garage
Inseriert am 16. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
479.000 €
Anzeige ansehenLiebevoll modernisiertes EFH, EEK B, mit Terrasse, Dachterrasse & Garage
Inseriert am 14. Mai 2026
ohnemakler
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenEntzückendes Rheineckhaus mit Terrasse und ausgebautem Dachboden!
Inseriert am 1. September 2025
kleinanzeigen
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenEntzückendes Rheineckhaus mit Terrasse und ausgebautem Dachboden!
Inseriert am 1. September 2025
immowelt
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenEntzückendes Rheineckhaus mit Terrasse und ausgebautem Dachboden!
Inseriert am 1. September 2025
immoscout
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Langerfeld-Beyenburg, Wuppertal beträgt 449.000 € (entspricht 3207 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42389 Langerfeld-Beyenburg, Wuppertal.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1989.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI